在计算净收入时，毛收入中扣除的营运费用包括什么？

店铺租约到期时可否续约， 费用，租金多少？

租约中有没有同类店铺限制性规定？

列明所包括，不包括的设备，用具，包括型号，数量和生产年份。最好有标号。

不包括的设备是否有贷款， 需要对方提供文件。

库存价值要界定， 是账面价值，还是市场价值？

有没有连锁店协议？加盟费，广告基金按 毛收入百分比还是销售额百分比支付？

如果是连锁店，有没有特别的限制条款？

有没有培训？ 费用多少？由谁支付？多长时间？是只培训员工，还是包括老板？

可不可以卖相关的商品? 有没有相关限制规定？

如果有酒牌，需要酒牌的复印件。

酒牌可否转让，还是必须重新申请？

有没有专用停车位, 还是公用车位？停车位在店铺前，还是在后？

需要的文件：

      1．报价中包括，不包括的项目清单

      2．租赁合同复印件

3．连锁店协议复印件

4．财务报表复印件

另外，在大型购物中心的店铺，除了店铺的租金，还要分摊公共场所的费用，而且费用会逐年递增，而且开门，关门的时间都有限定，广告招牌，室内温度，湿度， 商场都有统一规定。敬请留意。